市区旧住宅区综合整治见闻之五

采访时间：2014年7月26日

采访地点：东安区集资小区

采访内容：单元门改造居民缴费率达到80%以上

7月26日7时许，尽管室外的天气还有些阴凉，但早起锻练的姚喜贵已经从早市买菜回来，站在小区楼下的广场上与老邻居们聊了起来。

看着小区路面已经平整、楼体墙面粉刷一新，再看看即将竣工的小区门卫室，姚喜贵的心里别提多高兴了。他对记者说，集资小区改造之所以进展这么快，离不开小区住户的大力支持。改造之初，小区的大部分居民就开始积极缴纳单元门改造费，单元门内改造缴费率达到80%以上。也正因如此，作为今年东安区最先癫痫病的急救开工改造的小区之一，集资小区的居民们最先享受到了旧住宅区改造的成果。

集资小区始建于1997年，是由东安区有关部门集资建成的，小区也因此而得名。姚喜贵清晰地记得，小区刚建成时，在我市也算是数一数二的好小区，居民都感觉很骄傲。可由于多种原因，小区疏于管理，各种车辆在小区里任意穿行，水泥路面被压坏，露出了砂石，清扫起来也不方便，久而久之，小区最终变成了脏乱差的“典型”。“这几年，集资小区附近又陆续建成了许多现代化的新型住宅小区，相比之下，集资小区就显得更加老旧了。”姚喜贵如是说。

今年年初，集资小区被我市纳入400万平方米旧住宅区改造范围，集资小区的居民听说后纷纷举双手赞成。与此同时，东安区领导、街道办事处、社区干部也在第一时间深入该小区，向居民做小区的改造动员。看到别的小区去年改造的成果和今年政府对小区改造的力度，更加坚定了集资小区居民加入改造的信心。短短几天时间，该小区的单元门内改造居民缴费率就达到80%，成为东安区最先开工改造的小区之一。

经过两个多月的整治，如今小区面貌焕然一新。小区内原有的老旧设施被拆除了，还新建了车棚，改造了化粪池，新增了停车位。姚喜贵说，这次改造主要是“天、地、门、面、线、癫痫急救道、绿、棚、窗、建”十个方面内容，现在，墙体粉刷、平改坡、改造上下水工程都已完成，部分单元门更换也已完成，现在就剩安装监控、建门卫室、粉刷楼道内墙体和更换钢窗了。

集资小区居民韩金祥，一直担任着改造义务监督员，他对记者说，大伙都非常支持此次小区改造，都想为小区改造出把力，也正因为在改造中“出力”韶关治癫痫病的医院了，所以大家都特别关心改造工程的质量和改造效果。“现在小区改造马上就要完成了，我们的生活环境变好了，老百姓自然很高兴。”韩金祥说。

其实，小区改造工作的顺利进行，需要制度来规范和好的方法来推进。说起集资小区改造的经验，东安区建设局局长王玉表示，东安区根据确定的140万平方米整治任务，提出了“先易后难，分步实施、把握火候、发动群众、有序进行”的实施方案，目的就是让群众能够积极参与进来，真正看到实实在在的整治成效，并最早享受到了改造的成果。

如今，小区有了好的环境，脑外伤癫痫而小区的后续管理成为了居民关注的问题。作为集资小区的一份子，韩金祥说，下一步，他们将根据长安街道办事处福民社区的意见，在每一个单元先选出两名代表产生小区业主委员会，业主委员会产生后，由业主委员会选物业公司，选出新的物业公司，将由业主大会确定物业服务标准，进一步规范物业管理，让改造后的小区成为群众舒心居住、快乐生活的家园。