山西省太原市统计局28日对外发布最新统计数据显示，在楼市调控政策不动摇的背景下，调控效应对中小城市的作用逐步凸显，房地产市场观望态度较浓，投资进度缓慢。今年以来，山西省城太原市的房地产开发投资增速逐月回落，到位资金持续走低，施工面积增速回落，土地先行指标不断下降。

数据显示，2月至4月太原市房地产开发投资石家庄治疗癫痫病医院累计同比增幅分别为18.3%、12.6%、11.1%，呈逐月回落态势。前4个月，房地产开发投资完成51.91亿元，同比增长11.1%，增幅比上年同期（24.2%）减缓13.1个百分点，比一季度回落1.5个百分点，比2012年（16.9%）回落5.8个百分点。占固定资产投资的比重为28.1%，同比回落4.2个百分点，比一季度（31.1%）回落3.0个百分点。

在国家宏观调控“限购令”的影响下，作为太原市房地产开发投资主要组成部分的商品住宅投资增长缓慢，一直持续10%左右的低速增长。前4个月，商品住哪治疗癫痫病好宅投资完成37.03亿元，同比增长10.3%，增幅比上年同期（12.1%）减缓1.8个百分点，比1季度（8.7%）加快1.6个百分点，占房地产开发投资的比重由上年同期的71.9%下降到71.3%。商品住宅投资低位增长拉低了整个房地产开发业的增长。

太原市统计局称，受“国五条”调控政策以及太原市政府关于加强对手续不全项目监管力度的影响，今年以来部分房地产开发项目无法正常开工，全市施工规模增速放缓，房屋新开工面积出现较大幅度的负增长。

数据显示，前4个月，太原市房屋施工面积3538.96万平方米，同比增长21.8%，增幅比上年同期（58.沈阳治疗癫痫病首选医院1%）下降36.3个百分点，比1季度（27.1%）回落5.3个百分点。

此外，太原市的房屋施工面积增速也出现回落，新开工面积降幅扩大，加之房地产开发企业资金来源继续走低，国内贷款大幅下降，太原市房地产的开发投资增长现乏力。